投资上海-年薪百万的人是怎样投资的?

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所属分类:投资理财

请问在上海周边买房作为投资有意义吗?

时间已经证明了,很有意义

现在在上海买房还是压力太大

很多人买在外围也是为了考虑解决住房,以及孩子上学问题

也有是买过来养老的

主要就是上海限购,房价高,还有现在交通一致越来越方便

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当然投资的也很多

比如去年,上海周边的几个城市,少的翻了一倍,多的都翻了2倍

现阶段吧,也没有什么好的投资途径,所以都在投房子啊

距离上比较近的是昆山,太仓(到上海中心城区50公里内),
  其次是苏州,无锡,嘉兴,南通

  从交通方面讲,地铁(只有昆山花桥)、其次是高铁,目前有昆山,苏州、无锡,还有嘉善,嘉兴,桐乡,海宁。 目前在建的还有南通,湖州等地

  价格方面昆山基本上12000-30000,均价一万六七,一万七八。 太仓10000-25000,均价比昆山稍微便宜一点。 苏州,价格是高于昆山的,无锡比昆山略低一点。
  嘉善15000-19000,嘉兴市区12000-25000,桐乡海宁,基本在13000-20000左右
  南通湖州稍微便宜点,一万以下的现在也很少,基本都在10000左右

  我的看法是,优先有地铁,不行再就是高铁附近,再不行就是接壤上海的地方

  这主要是考虑通勤时间来看的。

年薪百万的人是怎样投资的?

看对趋势的长线投资。

年薪百万如果按完人口计算,是绝对的少数人,但是如果会适当的理财和投资,一年工资+投资收益突破个100万还是不难。

我说下两个故事,都是我身边的:

第一个是腾讯的一个总监,他是我的直属leader ,是我开始学习金融的启蒙老师。

鹅厂总监年薪至少百万以上,但腾讯发的工资对比他的投资收益基本就是零花钱。

他之前在一家日本公司工作,一个北方大老爷们管的特别细,爱研究各种数据,把各种东西 产品化、量化,各种报表、数据库搞得特别整齐。

一个做互联网产品的工作,却让我们经常看海外上市公司财报,还让我们经常逛雪球,说我们不懂金融以后没出息。他对特斯拉情有独钟,为了了解特斯拉,我们还找了特斯拉在腾讯内部搞了几场活动。

他在2013年70多美金的价格买入了特斯拉,2014年的时候已经200多美金了。后来他又在20多美金买了一波英伟达的股票,都是堪称神操作。

现在时时回想起来,这真是个宝藏型leader ,之前没有好好挖,太浪费了。

第二个是一个前端开发,平时不怎么讲话,典型的程序猿风格,生活很简朴,天天就穿公司发的文化衫,食堂吃饭也便宜,发了工资就买腾讯的股票,持续好多年。 当时富途证券经常在鹅厂搞活动,拉多少组团开户就有优惠,我自己也开了,但很多同事都不相信腾讯的股票还能继续涨了,当时腾讯股价才100多。

现在很多机构都鼓吹价值投资,这个词就跟一个万金油一样,摆那儿都能套用。

而真正需要的是,如何具备价值投资的能力?

后来我仔细研究了下需要有两个条件:

1、自己要聪明且努力,这是基本条件;

2、精英集体计算,而你要做集体计算的中高层。

或者你就像第二位同学一样,敢下注+运气超群,运气好也是一种实力。

免责声明:仅供参考,不作为任何投资建议,只供个人学习使用。

风险提示:入市有风险,投资需谨慎,投资请在专业的机构指导进行,答主是非专业人士。

本文纯属虚构请勿对号入座,如有雷同纯属巧合。

2020年上海哪里的房子最值得买?嘉定?浦东?

嘉定,普陀的14号线沿线(14号线车厢8A,未来体量可能会和1、2号线一样)

浦东看具体规划(现在浦东中环房价整体和浦西西南外环差不多,看未来规划,特区资源倾斜还是很厉害,未来还有上升潜力。南汇未来有大动作,但是偏)

颛桥、春申以北,虹桥以南的闵行成熟居住区。古美、静安新城等街道干净,配套完善,00年后商品房多,七宝莘庄春申部分还有学区房属性,自住不错。

徐汇的学区房(徐汇5所市重、5所区重,每年中考45千考生。资源最多,压力最小。上海中考跨区只有零志愿和极少数全市统招的学校)

徐汇外环华泾(未来轨交极多,但房价已经涨过了,与现在配套相比,价格水分太高)。

投资的话,选嘉定吧。

稳定资产,内环新盘。

是不是互联网公司更爱扎堆北京而不是上海?为什么?

北京的大型互联网公司比较多:百度,新浪,搜狐,人人,360等等。杭州有阿里巴巴和整个电商圈。

大型互联网公司会带来旺盛的互联网人才就业岗位,吸引人才往这个城市流动。同时大型互联网公司里面的人才也比较容易看到创业机会,出来创业,创造更多的互联网就业岗位,如此良性循环,互联网公司就越来越多。

上海在互联网方面,缺乏代表性的大型互联网公司(盛大是游戏公司),创造的互联网人才就业机会相对比较少,因而对互联网人才吸引力比较少,相应的互联网创业公司就比较少。

说个题外话:对比北京和上海两地的startup公司,其实上海的startup公司更贴近海外的互联网startup,比较适合“精益创业”模式。而北京的startup公司则特别喜欢追潮流,追VC投资热点,比较适合烧钱创业模式。精益创业创造的就业机会是很少的,而烧钱创业创造的就业机会非常多,也会造成这种人才流动倾向性问题,从而带来互联网公司的数量对比的差距。